Gestion locative
Préserver son temps libre, gérer la distance, éviter le stress que peuvent générer les relations avec les locataires…. Les raisons de déléguer la gestion de son patrimoine immobilier sont multiples et propres à chacun.
Xlm l’a bien compris et prend en charge l’ensemble des tâches liées à la gestion de votre patrimoine immobilier pour la rendre transparente pour vous.
Nous gérons votre patrimoine immobilier avec le souci constant de le préserver de le valoriser et d’en optimiser les revenus.
Notre offre est complète et inclut :
- La recherche de locataires,
- Les visites, les états des lieux et la rédaction des baux,
- La perception des loyers et des dépôts de garantie,
- Le paiement des charges de copropriétés,
- Le versement des loyers au propriétaire bailleurs,
- La vérification des entretiens et des assurances,
- La révision des loyers,
- La gestion des sinistres, des travaux et des impayés,
- L’assistance à la déclaration de revenus,
- Les rapports de gestion.
Nous sommes par ailleurs en mesurer de vous proposer la possibilité de contracter une assurance G.L.I. (Garantie des Loyers Impayés) et PNO (Propriétaire Non Occupant).
Contactez-nous pour en savoir plus.
Syndic
Les équipes de Xlm mettent tout en œuvre pour assurer le bon fonctionnement et la préservation de votre copropriété.
Nous nous attachons à être disponibles et réactifs dans la gestion des copropriétés dont nous avons la charge.
Nos équipes sont formées à une réglementation en évolution constante et s’attachent, quels que soient les problèmes rencontrés, à trouver des solutions dans les meilleurs délais.
Au-delà de la gestion quotidienne de votre copropriété et dans l’objectif de faire baisser vos charges de copropriété ou de les contenir, nous procédons à des revues régulières de vos contrats et cherchons en permanence à vous faire bénéficier des meilleures prestations aux meilleurs prix.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Service d'assistance aux Syndics Bénévoles
Vous souhaitez gérer vous-mêmes votre copropriété mais l'administratif vous rebute? Le poste Syndic de Copropriété représente une charge trop importante dans le budget de votre copropriété ou la taille de votre copropriété ne vous permet pas d'obtenir des tarifs raisonnables pour sa gestion?
Le service d'assistance Xlm aux Syndics Bénévoles répond à ces problématiques en offrant une solution simple et abordable, particulièrement adaptée aux petites copropriétés.
L'offre comprend la construction du budget de votre copropriété, les appels de charges, la comptabilité, la préparation, la convocation et la rédaction des PV de vos assemblées générales ainsi qu'une assistance technique téléphonique sur les questions relatives à la vie de votre copropriété.
La tarification est simple et claire : un prix fixe de 144 euros TTC par an et par lot principal sans minimum de facturation.
Il vous en coûtera ainsi 288 euros TTC par an pour une copropriété de 2 lots, 1008 euros TTC par an pour une copropriété de 7 lots, 1440 euros TTC par an pour une copropriété de 10 lots etc....
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger ensemble sur votre projet!